Az ingatlan adatai
Álltalános adatatok:
Az ingatlan helye: 9685 Szemenye, Petőfi u. 10. sz.
Az ingatlan megnevezése: Felépítményes ingatlan - földszintes lakóépület, melléképületekkel, udvarral, kertel
Az ingatlan tulajdoni jellege: tehermentes, jogtiszta magántulajdon
Jellege: 1910-es években épült, felújított parasztház, vályog + fa, 94 m2
   
Adatok:
Az épülethez tartozó telek nagysága: 617 m2
  + 3756 m2-es, az épülettel szemben elhelyezkedő telek
Beépített terület: 153,4 m2, a beépítés aránya 25%
Az ingatlanhoz tartozó melléképületek:

- toldalék pajta: 20 m2,
- kocsiszín: 10 m2,
- állattartó ép.: 12 m2

Az épület kialakítása:

01. Előtér 6 m2 mettlachi lapburkolat
02. Hálószoba 22 m2 hajópadló burkolat
03. Nappali 30 m2 hajópadló burkolat
04. Galéria 10 m2 hajópadló burkolat
05. Konyha 20 m2 mettlachi lapburkolat
06. Fürdő, wc 6 m2 mázas kerámia lapburkolat
--------------------------------------------------------
Összesen 94 m2
Az építmény építési
és szerkezeti rendszere:

hagyományos építési móddal készített vályogfalu épület
Az építmény tartószerkezete:

A kor építési módjának megfelelően döngölt agyagos kavics; felmenő szerkezete a XX. sz. elején készített 70 cm vastag vályogfal. Az alapozás hibáira utaló jel, repedés a teherhordó főfalakon nem található. A teherhordó főfalak jól karbantartottak, felújítottak.

Az építmény födémszerkezete: Pórfödém - látszógerendás deszkaborítású fafödém. Az eredeti áthidaló fagerendákat gomba- és rovarölő vegyszerrel impregnáltak.
Az építmény tetőszerkezete: Egyedi ácsszerkezet, üres fedélszék síkpala borítással.

Az építmény burkolatai:

- Oldalfal - simított vakolat mészfestéssel
- Északi homlokzat - Kőporos fröcskölt vakolat cementszürke színben
- Melegpadozat - hajópadló burkolat - antikvált
- Hidegpadozat - mettlachi illetve mázas kerámia lapburkolat
- A burkolatok újszerű állapotban hibátlanul használhatók.
Nyílászárók: Az eredeti stílusban és formában helyreállított, felülkezelt ajtók és ablakok

Gépészeti felszereltség:

- Vízellátás: közüzemi vízellátás biztosított
- Szennyvízkezelés: sikkasztó
- Csapadékvíz elvezetés: szabadon történik
- Használati melegvíz: elektromos forróvíz tároló a padlástérbe építve, hőszigetelve
- Fűtésmód: egyedi cserépkályha fűtés
- Elektromos energia: közmű légvezetékről bekötve
- Gázellátás: közüzemi csatlakozás lehetősége biztosított
   
Az ingatlan különleges adatai:

Az ingatlan fekvése:

Belterület
 

A telek közművesített, az épület komfortos

A telekingatlan művelési ága: Művelésből kivett
 

A telek szomszédságában más helyrajzi számokon 3756 m2 terület szerves egységet képez az ingatlannal. Ezen a területen két önálló építési telek alakítható ki, amelyek forgalomba helyezhetők.
Az épület állapota: Kifogástalan
 

Az ingatlan szabályozott, kiépített utcában van, az ingatlanhoz vezető forgalmi út szilárd burkolatú, aszfaltozott - gépjárművel megközelíthető
 

A telek csendes, nyugodt, zöld övezeti környezetben található. Infrastruktúrája megfelel az igényeknek.

 

A telek parkosított